44 Chemin de Luche, 74270 Sallenôves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 362 €

de 3 035 € à 3 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Chemin de Luche, 74270 Sallenôves, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°42 mais supérieur de 3 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Chemin de Luche, 74270 Sallenôves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sallenôves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 224 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1507 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chef Lieu à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique SALLENOVES à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Luche

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Luche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin de Luche dans son marché local

Prix du 44 Chemin de Luche par rapport à la voie

Sur Chemin de Luche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 44 Chemin de Luche se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de Luche par rapport à Sallenôves et à Haute-Savoie

À Sallenôves, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin de Luche se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Sallenôves et 31.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallenôves a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 482 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Clos des Plans, 74270 Sallenôves(3,392 €)

Lotissement de la Croix, 74270 Sallenôves(3,392 €)

Impasse des Plans, 74270 Sallenôves(3,397 €)

Chemin de la Forge, 74270 Sallenôves(3,389 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin de Luche

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de Luche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.