18 Passage de l'Ancienne Poste, 74270 Sallenôves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage de l'Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 4 267 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Passage de l'Ancienne Poste, 74270 Sallenôves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sallenôves à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SALLENOVES à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage de l'Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage de l'Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage de l'Ancienne Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage de l'Ancienne Poste, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage de l'Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage de l'Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage de l'Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 18 Passage de l'Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Passage de l'Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 18 Passage de l'Ancienne Poste se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage de l'Ancienne Poste par rapport à Sallenôves et à Haute-Savoie
À Sallenôves, le prix moyen des appartements atteint 4 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Passage de l'Ancienne Poste se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Sallenôves et 2.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Passage de l'Ancienne Poste à Sallenôves
Le loyer moyen estimé au 18 Passage de l'Ancienne Poste est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Sallenôves, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallenôves a augmenté de 24.29 % sur 1 an et augmenté de 24.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 482 €/m² au premier semestre 2025.
