21 Passage Jeanne d’Arc, 74270 Sallenôves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Passage Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 4 261 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Passage Jeanne d’Arc, 74270 Sallenôves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SALLENOVES à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage Jeanne d’Arc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 21 Passage Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Passage Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 21 Passage Jeanne d’Arc se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage Jeanne d’Arc par rapport à Sallenôves et à Haute-Savoie
À Sallenôves, le prix moyen des appartements atteint 4 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Passage Jeanne d’Arc se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Sallenôves et 2.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Passage Jeanne d’Arc à Sallenôves
Le loyer moyen estimé au 21 Passage Jeanne d’Arc est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Sallenôves, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallenôves a augmenté de 24.29 % sur 1 an et augmenté de 24.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 482 €/m² au premier semestre 2025.
