Plateau des saix, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Plateau des saix, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 4 338 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Plateau des saix dans son marché local
Prix Plateau des saix par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 763 €/m². Le prix moyen des appartements Plateau des saix se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 0.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Plateau des saix à Samoëns
Le loyer moyen estimé Plateau des saix est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Plateau des saix
Les ventes enregistrées Plateau des saix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 114 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Plateau des saix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Vercland à 1912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 3701 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3683 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 3586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Plateau des saix
Adresses Plateau des saix
Retrouvez ci-dessous les adresses Plateau des saix, classées par tranches de numéros.
