Prix immobilier à Samoëns

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 413 €

de 3 108 € à 9 284 €

Maison

Prix moyen au m²

6 343 €

de 3 219 € à 16 503 €

Pour estimer un bien à Samoëns (74340), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Samoëns à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Samoëns (74340)

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix immobilier à Samoëns

Le prix moyen des appartements Samoëns est 10.49 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.

Tandis que le prix moyen des maisons Samoëns est 24.57 % au-dessus de celui de Haute-Savoie.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Samoëns

Prix au m² des rues à proximité

Arâches-la-Frasse 74300(5,208 €)

Morillon 74440(4,288 €)

Morzine 74110(8,114 €)

Sixt-Fer-à-Cheval 74740(3,854 €)

Contexte résidentiel de Samoëns

Population et parc immobilier

Samoëns compte 2193 habitants en 2022, avec 75.33 % de propriétaires et 31.51 % de locataires. Elle totalise environ 5475 logements, dont 1097 résidences principales composées d'appartements (54.98 %) contre 41.7 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.28 %), de deux pièces (13.95 %) , de trois pièces (21.06 %), de quatre pièces (21.88 %) et de cinq pièces et plus à (38.83 %). Près de 60.8 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.61 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Samoëns 74340

Les biens actuellement en vente autour du Samoëns 74340 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.