53 Route du clos moccand, 74340 Samoëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route du clos moccand, affiche un prix moyen de 5 827 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 53 Route du clos moccand, 74340 Samoëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samoëns.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6423 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Les Pertuets à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 950 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 516 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Assomption SAMOENS à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route du clos moccand
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route du clos moccand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route du clos moccand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route du clos moccand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route du clos moccand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route du clos moccand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route du clos moccand dans son marché local
Prix du 53 Route du clos moccand par rapport à la voie
Sur Route du clos moccand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 53 Route du clos moccand se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route du clos moccand par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route du clos moccand se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Samoëns et 20.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoëns a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 227 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 290 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 420 €/m² sur la période récente.
