Route du verney, 74340 Samoëns
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route du verney, 74340 Samoëns, affiche un prix moyen de 5 207 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du verney dans son marché local
Prix Route du verney par rapport à Samoëns et à Haute-Savoie
À Samoëns, le prix moyen des appartements atteint 5 763 €/m². Le prix moyen des appartements Route du verney se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Samoëns et 18.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du verney à Samoëns
Le loyer moyen estimé Route du verney est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Samoëns, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samoëns a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du verney
Les ventes enregistrées Route du verney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du verney
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samoens - Etelley à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Corbet à 2500 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2815 mètres
- - Ecole primaire publique Adelin Malgrand SAMOENS à 2531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du verney
Adresses Route du verney
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du verney, classées par tranches de numéros.
