136 Route de la Tuilière, 74930 Scientrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Route de la Tuilière, 74930 Scientrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Scientrier.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SCIENTRIER à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Route de la Tuilière
Aucune vente n'a été recensée au 136 Route de la Tuilière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Route de la Tuilière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Route de la Tuilière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°136 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Route de la Tuilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Route de la Tuilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Route de la Tuilière à Scientrier
Le loyer moyen estimé au 136 Route de la Tuilière est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Scientrier, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scientrier a baissé de 21.74 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 485 €/m² au premier semestre 2021 à 6 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 051 €/m² sur la période récente.
