67 Route de la Tuilière, 74930 Scientrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Route de la Tuilière, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°136.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Route de la Tuilière, 74930 Scientrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Scientrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 556 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique SCIENTRIER à 132 mètres
Ventes au 67 Route de la Tuilière
Les 2 ventes au 67 Route de la Tuilière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Route de la Tuilière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Route de la Tuilière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Route de la Tuilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Route de la Tuilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Route de la Tuilière dans son marché local
Prix du 67 Route de la Tuilière par rapport à la voie
Sur Route de la Tuilière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 67 Route de la Tuilière se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Route de la Tuilière par rapport à Scientrier et à Haute-Savoie
À Scientrier, le prix moyen des appartements atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Route de la Tuilière se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Scientrier et 16.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Route de la Tuilière à Scientrier
Le loyer moyen estimé au 67 Route de la Tuilière est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Scientrier, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scientrier a augmenté de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 51.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 876 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 854 €/m² sur la période récente.
