22 Avenue Bartholoni, 74140 Sciez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Bartholoni, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Bartholoni, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sciez.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnatrait à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Bartholoni
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Bartholoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Bartholoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Bartholoni, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Bartholoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Bartholoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Bartholoni dans son marché local
Prix du 22 Avenue Bartholoni par rapport à la voie
Sur Avenue Bartholoni, le prix moyen des maisons s'établit à 6 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 22 Avenue Bartholoni se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Bartholoni par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Bartholoni se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 8.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 000 € au 22 Avenue Bartholoni à Sciez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 175 € en assurant vous-même les visites, ou 3 588 € si le professionnel les prend en charge.
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