283 Avenue de Bonnatrait, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 283 Avenue de Bonnatrait, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°283 a mais inférieur de 0.13 % à celui du n°300.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 283 Avenue de Bonnatrait, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sciez à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 502 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Port à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 283 Avenue de Bonnatrait
Aucune vente n'a été recensée au 283 Avenue de Bonnatrait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Avenue de Bonnatrait
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 283 Avenue de Bonnatrait. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 283 Avenue de Bonnatrait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 283 Avenue de Bonnatrait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Avenue de Bonnatrait dans son marché local
Prix du 283 Avenue de Bonnatrait par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonnatrait, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 283 Avenue de Bonnatrait se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Avenue de Bonnatrait par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 283 Avenue de Bonnatrait se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 2.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 283 Avenue de Bonnatrait à Sciez
Le loyer moyen estimé au 283 Avenue de Bonnatrait est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
