10 a Avenue de Coudrée, 74140 Sciez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 a Avenue de Coudrée, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°11 a et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
58 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 a Avenue de Coudrée, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sciez.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnatrait à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Avenue de Coudrée
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Avenue de Coudrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Avenue de Coudrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Avenue de Coudrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Avenue de Coudrée dans son marché local
Prix du 10 a Avenue de Coudrée par rapport à la voie
Sur Avenue de Coudrée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 10 a Avenue de Coudrée se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Avenue de Coudrée par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Avenue de Coudrée se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Sciez et -29.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 500 € au 10 a Avenue de Coudrée à Sciez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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