3 a Avenue de Coudrée, 74140 Sciez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 a Avenue de Coudrée, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 a Avenue de Coudrée, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sciez.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnatrait à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Avenue de Coudrée
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue de Coudrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Avenue de Coudrée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 a Avenue de Coudrée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue de Coudrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue de Coudrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue de Coudrée dans son marché local
Prix du 3 a Avenue de Coudrée par rapport à la voie
Sur Avenue de Coudrée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 3 a Avenue de Coudrée se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue de Coudrée par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Avenue de Coudrée se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Sciez et -2.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 950 € au 3 a Avenue de Coudrée à Sciez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 399 € en assurant vous-même les visites, ou 3 199 € si le professionnel les prend en charge.
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