7 a Avenue de Coudrée, 74140 Sciez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 a Avenue de Coudrée, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.64 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 a Avenue de Coudrée, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sciez.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnatrait à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 605 mètres
Ventes au 7 a Avenue de Coudrée
Une vente a été recensée au 7 a Avenue de Coudrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Avenue de Coudrée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 a Avenue de Coudrée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue de Coudrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Avenue de Coudrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Avenue de Coudrée dans son marché local
Prix du 7 a Avenue de Coudrée par rapport à la voie
Sur Avenue de Coudrée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 7 a Avenue de Coudrée se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Avenue de Coudrée par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Avenue de Coudrée se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Sciez et -9.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 150 € au 7 a Avenue de Coudrée à Sciez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 979 € en assurant vous-même les visites, ou 2 989 € si le professionnel les prend en charge.
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