9 a Avenue de Coudrée, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Avenue de Coudrée, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et du 0.3 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 a Avenue de Coudrée, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sciez.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnatrait à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Avenue de Coudrée
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Avenue de Coudrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Avenue de Coudrée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 a Avenue de Coudrée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Avenue de Coudrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Avenue de Coudrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Avenue de Coudrée dans son marché local
Prix du 9 a Avenue de Coudrée par rapport à la voie
Sur Avenue de Coudrée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 9 a Avenue de Coudrée se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Avenue de Coudrée par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Avenue de Coudrée se situe 9 % en dessous de la moyenne de Sciez et -3.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
