2 Avenue du vion, 74140 Sciez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du vion, affiche un prix moyen de 6 873 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du vion, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sciez.
1 niveau - 2 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du vion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du vion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du vion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du vion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du vion dans son marché local
Prix du 2 Avenue du vion par rapport à la voie
Sur Avenue du vion, le prix moyen des maisons s'établit à 6 873 €/m². Avec un prix moyen de 6 873 €/m², le 2 Avenue du vion se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du vion par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du vion se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 30.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 343 650 € au 2 Avenue du vion à Sciez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 591 € en assurant vous-même les visites, ou 4 296 € si le professionnel les prend en charge.
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