42 Avenue du vion, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du vion, affiche un prix moyen de 6 776 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°35 mais inférieur de 9.7 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 42 Avenue du vion, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sciez.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du vion
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du vion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du vion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Avenue du vion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du vion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du vion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du vion dans son marché local
Prix du 42 Avenue du vion par rapport à la voie
Sur Avenue du vion, le prix moyen des maisons s'établit à 6 857 €/m². Avec un prix moyen de 6 776 €/m², le 42 Avenue du vion se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du vion par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du vion se situe 31.8 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 39.65 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
