190 Chemin de chez Paillard, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Chemin de chez Paillard, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°103 et de n°88.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Chemin de chez Paillard, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sciez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filly École à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Chemin de chez Paillard
Aucune vente n'a été recensée au 190 Chemin de chez Paillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Chemin de chez Paillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Chemin de chez Paillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Chemin de chez Paillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Chemin de chez Paillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Chemin de chez Paillard dans son marché local
Prix du 190 Chemin de chez Paillard par rapport à la voie
Sur Chemin de chez Paillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 190 Chemin de chez Paillard se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Chemin de chez Paillard par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Chemin de chez Paillard se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Sciez et 17.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Chemin de chez Paillard à Sciez
Le loyer moyen estimé au 190 Chemin de chez Paillard est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
