Avenue de la Fruitière, 74140 Sciez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Fruitière, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 3 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Fruitière dans son marché local
Prix Avenue de la Fruitière par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Fruitière se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Sciez et 25.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Fruitière à Sciez
Le loyer moyen estimé Avenue de la Fruitière est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Fruitière
Les ventes enregistrées Avenue de la Fruitière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Fruitière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filly École à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 1335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Fruitière
Adresses Avenue de la Fruitière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Fruitière, classées par tranches de numéros.
