49 Chemin de la Citadelle, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de la Citadelle, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 49 Chemin de la Citadelle, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sciez.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Voies à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de la Citadelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Chemin de la Citadelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de la Citadelle dans son marché local
Prix du 49 Chemin de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 49 Chemin de la Citadelle se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de la Citadelle par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 5 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de la Citadelle se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Sciez et -11.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
