Chemin de la Citadelle, 74140 Sciez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Citadelle, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 4 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Citadelle dans son marché local
Prix Chemin de la Citadelle par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Citadelle se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 0.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Citadelle à Sciez
Le loyer moyen estimé Chemin de la Citadelle est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Citadelle
Les ventes enregistrées Chemin de la Citadelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Citadelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Voies à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 729 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Citadelle
Adresses Chemin de la Citadelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Citadelle, classées par tranches de numéros.
