Chemin de Niva, 74140 Sciez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de Niva, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 4 142 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Niva dans son marché local
Prix Chemin de Niva par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Niva se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 5.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Niva à Sciez
Le loyer moyen estimé Chemin de Niva est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin de Niva
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciez Mairie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Niva
Adresses Chemin de Niva
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Niva, classées par tranches de numéros.
