Route d'Excenevex, 74140 Sciez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Excenevex, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 4 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Excenevex dans son marché local
Prix Route d'Excenevex par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Excenevex se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 6.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Excenevex à Sciez
Le loyer moyen estimé Route d'Excenevex est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Excenevex
Les ventes enregistrées Route d'Excenevex témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Excenevex
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciez Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Excenevex
Adresses Route d'Excenevex
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Excenevex, classées par tranches de numéros.
