32 Chemin des Gorles, 74140 Sciez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Gorles, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°62 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin des Gorles, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sciez.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Voies à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Gorles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Gorles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Gorles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Gorles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Gorles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Gorles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Gorles dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Gorles par rapport à la voie
Sur Chemin des Gorles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 32 Chemin des Gorles se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Gorles par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Gorles se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Sciez et -13.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 850 € au 32 Chemin des Gorles à Sciez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 848 € si le professionnel les prend en charge.
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