82 Chemin Pellotier, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Chemin Pellotier, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°46 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Chemin Pellotier, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Sciez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Chemin Pellotier
Aucune vente n'a été recensée au 82 Chemin Pellotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Chemin Pellotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Chemin Pellotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Chemin Pellotier dans son marché local
Prix du 82 Chemin Pellotier par rapport à la voie
Sur Chemin Pellotier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 82 Chemin Pellotier se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Chemin Pellotier par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Chemin Pellotier se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 2.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Chemin Pellotier à Sciez
Le loyer moyen estimé au 82 Chemin Pellotier est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
