Avenue des Charmes, 74140 Sciez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Charmes, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 4 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Charmes dans son marché local
Prix Avenue des Charmes par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Charmes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 7.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Charmes à Sciez
Le loyer moyen estimé Avenue des Charmes est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Charmes
Les ventes enregistrées Avenue des Charmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Charmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciez Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Charmes
Adresses Avenue des Charmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Charmes, classées par tranches de numéros.
