45 Impasse de nerin, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de nerin, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°74 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 45 Impasse de nerin, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sciez.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filly à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse de nerin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse de nerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse de nerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse de nerin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de nerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de nerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de nerin dans son marché local
Prix du 45 Impasse de nerin par rapport à la voie
Sur Impasse de nerin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 45 Impasse de nerin se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de nerin par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 5 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de nerin se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Sciez et -21.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a augmenté de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
