153 Route des jardins de bonnatrait, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Route des jardins de bonnatrait, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°97 mais supérieur de 2 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Route des jardins de bonnatrait, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sciez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 232 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Port à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Route des jardins de bonnatrait
Aucune vente n'a été recensée au 153 Route des jardins de bonnatrait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Route des jardins de bonnatrait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Route des jardins de bonnatrait, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°153 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Route des jardins de bonnatrait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Route des jardins de bonnatrait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Route des jardins de bonnatrait dans son marché local
Prix du 153 Route des jardins de bonnatrait par rapport à la voie
Sur Route des jardins de bonnatrait, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 153 Route des jardins de bonnatrait se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Route des jardins de bonnatrait par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Route des jardins de bonnatrait se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Sciez et 12.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Route des jardins de bonnatrait à Sciez
Le loyer moyen estimé au 153 Route des jardins de bonnatrait est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
