Route d'Excuvilly, 74140 Sciez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Excuvilly, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 4 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Route d'Excuvilly
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Excuvilly dans son marché local
Prix Route d'Excuvilly par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Excuvilly se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Sciez et 14.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Excuvilly à Sciez
Le loyer moyen estimé Route d'Excuvilly est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Sciez, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sciez a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 408 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Excuvilly
Les ventes enregistrées Route d'Excuvilly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Excuvilly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnatrait à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Des Buclines SCIEZ à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Excuvilly
Adresses Route d'Excuvilly
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Excuvilly, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 219 100 € au Route d'Excuvilly à Sciez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 478 € en assurant vous-même les visites, ou 2 739 € si le professionnel les prend en charge.
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