39 Rue froide, 74140 Sciez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 836 €

de 2 928 € à 4 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue froide, 74140 Sciez, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 et de 0.31 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 39 Rue froide, 74140 Sciez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Sciez.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 518 mètres

Ventes au 39 Rue froide

Les 0 ventes au 39 Rue froide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue froide dans son marché local

Prix du 39 Rue froide par rapport à la voie

Sur Rue froide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 39 Rue froide se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue froide par rapport à Sciez et à Haute-Savoie

À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 4 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue froide se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Sciez et -24.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'église, 74140 Sciez(4,119 €)

Chemin de la rouette, 74140 Sciez(4,062 €)

Rue du bord d'amo, 74140 Sciez(3,805 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue froide

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue froide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.