49 Rue Froide, 74140 Sciez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Froide, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°43 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1679,
À propos du 49 Rue Froide, 74140 Sciez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1679, situé dans le quartier Sciez.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Crets SCIEZ à 517 mètres
Ventes au 49 Rue Froide
Une vente a été recensée au 49 Rue Froide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Froide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Froide, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Froide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Froide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Froide dans son marché local
Prix du 49 Rue Froide par rapport à la voie
Sur Rue Froide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 49 Rue Froide se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Froide par rapport à Sciez et à Haute-Savoie
À Sciez, le prix moyen des maisons atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Froide se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Sciez et -17.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sciez a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 917 €/m² au premier semestre 2020 à 5 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
