1189 Avenue de la Colombière, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1189 Avenue de la Colombière, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², identique à celui du n°1165 et de n°1167.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1189 Avenue de la Colombière, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1189 Avenue de la Colombière
Aucune vente n'a été recensée au 1189 Avenue de la Colombière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1189 Avenue de la Colombière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1189 Avenue de la Colombière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1189 Avenue de la Colombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1189 Avenue de la Colombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1189 Avenue de la Colombière dans son marché local
Prix du 1189 Avenue de la Colombière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colombière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 1189 Avenue de la Colombière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1189 Avenue de la Colombière par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 1189 Avenue de la Colombière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1189 Avenue de la Colombière à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 1189 Avenue de la Colombière est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
