Prix immobilier à Scionzier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 840 €

de 1 507 € à 4 224 €

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 1 596 € à 5 567 €

Pour estimer un bien à Scionzier (74950), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Scionzier à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Scionzier

Le prix moyen des appartements Scionzier est 42.03 % en dessous de celui de Haute-Savoie.

Tandis que le prix moyen des maisons Scionzier est 35.18 % en dessous de celui de Haute-Savoie.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Scionzier

Prix au m² des rues à proximité

Cluses 74300(2,556 €)

Le Reposoir 74950(2,153 €)

Marnaz 74460(2,534 €)

Nancy-sur-Cluses 74300(2,115 €)

Contexte résidentiel de Scionzier

Population et parc immobilier

Scionzier compte 9074 habitants en 2022, avec 59.98 % de propriétaires et 57.66 % de locataires. Elle totalise environ 4223 logements, dont 3768 résidences principales composées d'appartements (62.23 %) contre 37.38 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.49 %), de deux pièces (20.33 %) , de trois pièces (22.66 %), de quatre pièces (26.17 %) et de cinq pièces et plus à (28.34 %). Près de 46.34 % des logements ont été construit avant 1990 contre 36.85 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Scionzier 74950

Les biens actuellement en vente autour du Scionzier 74950 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.