13 b Avenue de la Colombière, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 b Avenue de la Colombière, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Avenue de la Colombière, 74950 Scionzier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Mariniere à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Avenue de la Colombière
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Avenue de la Colombière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Avenue de la Colombière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 b Avenue de la Colombière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue de la Colombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue de la Colombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Avenue de la Colombière dans son marché local
Prix du 13 b Avenue de la Colombière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colombière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 13 b Avenue de la Colombière se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Avenue de la Colombière par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Avenue de la Colombière se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 31.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Avenue de la Colombière à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 13 b Avenue de la Colombière est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
