53 c Avenue de la Colombière, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 c Avenue de la Colombière, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°53 et du 5.97 % à celui du n°53 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 c Avenue de la Colombière, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - 47 Avenue Du Mt Blanc à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 53 c Avenue de la Colombière
Aucune vente n'a été recensée au 53 c Avenue de la Colombière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 c Avenue de la Colombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 c Avenue de la Colombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 c Avenue de la Colombière dans son marché local
Prix du 53 c Avenue de la Colombière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colombière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 53 c Avenue de la Colombière se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 c Avenue de la Colombière par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 c Avenue de la Colombière se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 48.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 c Avenue de la Colombière à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 53 c Avenue de la Colombière est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
