Avenue du Crozet, 74950 Scionzier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Crozet, 74950 Scionzier, affiche un prix moyen de 2 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Crozet dans son marché local
Prix Avenue du Crozet par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Crozet se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 49.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Crozet à Scionzier
Le loyer moyen estimé Avenue du Crozet est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Crozet
Les ventes enregistrées Avenue du Crozet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Crozet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Forum 74 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 1023 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Crozet SCIONZIER à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Crozet
Adresses Avenue du Crozet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Crozet, classées par tranches de numéros.
