29 Avenue du Mont Blanc, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Mont Blanc, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue du Mont Blanc, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Tour De Bargy à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 41 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 513 mètres
Ventes au 29 Avenue du Mont Blanc
Les 3 ventes au 29 Avenue du Mont Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Mont Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Mont Blanc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Mont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Mont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Mont Blanc dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 29 Avenue du Mont Blanc se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Mont Blanc par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Mont Blanc se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 48.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue du Mont Blanc à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue du Mont Blanc est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
