87 Avenue du Mont Blanc, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue du Mont Blanc, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°81 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Avenue du Mont Blanc, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Mariniere à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 1029 mètres
Ventes au 87 Avenue du Mont Blanc
Une vente a été recensée au 87 Avenue du Mont Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Avenue du Mont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Avenue du Mont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue du Mont Blanc dans son marché local
Prix du 87 Avenue du Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 87 Avenue du Mont Blanc se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue du Mont Blanc par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue du Mont Blanc se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 29.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Avenue du Mont Blanc à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 87 Avenue du Mont Blanc est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
