19 Chemin du Grand Pré, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°83.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin du Grand Pré, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 265 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - La Contamine à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 1321 mètres
Ventes au 19 Chemin du Grand Pré
Les 2 ventes au 19 Chemin du Grand Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin du Grand Pré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du Grand Pré dans son marché local
Prix du 19 Chemin du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 19 Chemin du Grand Pré se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du Grand Pré par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin du Grand Pré se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 38.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin du Grand Pré à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin du Grand Pré est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
