19 g Impasse de la Colombière, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 g Impasse de la Colombière, affiche un prix moyen de 2 993 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 g Impasse de la Colombière, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Mariniere à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 19 g Impasse de la Colombière
Aucune vente n'a été recensée au 19 g Impasse de la Colombière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 g Impasse de la Colombière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 g Impasse de la Colombière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 g Impasse de la Colombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 g Impasse de la Colombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 g Impasse de la Colombière dans son marché local
Prix du 19 g Impasse de la Colombière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Colombière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 19 g Impasse de la Colombière se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 g Impasse de la Colombière par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 g Impasse de la Colombière se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 31.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 g Impasse de la Colombière à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 19 g Impasse de la Colombière est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
