3 Impasse des Artisans, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Artisans, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Artisans, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - La Contamine à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 915 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Artisans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Artisans dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Artisans par rapport à la voie
Sur Impasse des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 3 Impasse des Artisans se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Artisans par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Artisans se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 37.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Artisans à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Artisans est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
