19 Impasse des Mûriers, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse des Mûriers, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1772 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0480 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0478 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Mariniere à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 701 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse des Mûriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Impasse des Mûriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse des Mûriers dans son marché local
Prix du 19 Impasse des Mûriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 19 Impasse des Mûriers se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse des Mûriers par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse des Mûriers se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 30.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse des Mûriers à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse des Mûriers est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
