7 Impasse des Mûriers, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Mûriers, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1772 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0474 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0480 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0478 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Mariniere à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 1103 mètres
Ventes au 7 Impasse des Mûriers
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Mûriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Mûriers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Mûriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 7 Impasse des Mûriers se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Mûriers par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Mûriers se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 25.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Mûriers à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Mûriers est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
