8 Impasse du Bourg Dehors, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Bourg Dehors, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Bourg Dehors, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Tour De Bargy à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Bourg Dehors
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Bourg Dehors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Bourg Dehors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Bourg Dehors, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Bourg Dehors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Bourg Dehors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Bourg Dehors dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Bourg Dehors par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourg Dehors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 8 Impasse du Bourg Dehors se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Bourg Dehors par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Bourg Dehors se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 51.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Bourg Dehors à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Bourg Dehors est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
