115 Impasse du Parc, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°91 et de n°155.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Impasse du Parc, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 487 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0324 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0323 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0326 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Collège Jj. Gallay à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 259 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Crozet SCIONZIER à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 115 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Impasse du Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 115 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 115 Impasse du Parc se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Impasse du Parc par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Impasse du Parc se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 58.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Impasse du Parc à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 115 Impasse du Parc est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
