12 Passage des Champs, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage des Champs, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°14 et de n°5 c.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Passage des Champs, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Tour De Bargy à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay à 1417 mètres
- - Collège Jean Jacques Gallay à 1438 mètres
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage des Champs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage des Champs dans son marché local
Prix du 12 Passage des Champs par rapport à la voie
Sur Passage des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 12 Passage des Champs se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage des Champs par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage des Champs se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Scionzier et -38.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scionzier a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
