8 Place des Anciens d'AFN, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Anciens d'AFN, affiche un prix moyen de 1 923 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place des Anciens d'AFN, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0458 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0442 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0445 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0446 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0456 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier - Tour De Bargy à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Anciens d'AFN
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Anciens d'AFN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Anciens d'AFN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Anciens d'AFN, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Anciens d'AFN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Anciens d'AFN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Anciens d'AFN dans son marché local
Prix du 8 Place des Anciens d'AFN par rapport à la voie
Sur Place des Anciens d'AFN, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 8 Place des Anciens d'AFN se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Anciens d'AFN par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Anciens d'AFN se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 56.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place des Anciens d'AFN à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 8 Place des Anciens d'AFN est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
