18 Rue de Chamberon, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Chamberon, affiche un prix moyen de 2 988 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Chamberon, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier -Val D'arve à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Crozet SCIONZIER à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Chamberon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Chamberon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Chamberon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Chamberon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Chamberon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Chamberon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Chamberon dans son marché local
Prix du 18 Rue de Chamberon par rapport à la voie
Sur Rue de Chamberon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 18 Rue de Chamberon se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Chamberon par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Chamberon se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Scionzier et 31.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Chamberon à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Chamberon est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
