248 Rue de Chamberon, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 248 Rue de Chamberon, 74950 Scionzier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier -Val D'arve à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Rue de Chamberon
Aucune vente n'a été recensée au 248 Rue de Chamberon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Rue de Chamberon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Rue de Chamberon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Rue de Chamberon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Rue de Chamberon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 248 Rue de Chamberon à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 248 Rue de Chamberon est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Scionzier a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 592 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
