438 Rue de Chamberon, 74950 Scionzier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 438 Rue de Chamberon, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², identique à celui du n°444 et du n°370 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 438 Rue de Chamberon, 74950 Scionzier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scionzier -Val D'arve à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Du Cretet SCIONZIER à 920 mètres
- - Ecole élémentaire publique SCIONZIER à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 438 Rue de Chamberon
Aucune vente n'a été recensée au 438 Rue de Chamberon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 438 Rue de Chamberon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 438 Rue de Chamberon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 438 Rue de Chamberon dans son marché local
Prix du 438 Rue de Chamberon par rapport à la voie
Sur Rue de Chamberon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 438 Rue de Chamberon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 438 Rue de Chamberon par rapport à Scionzier et à Haute-Savoie
À Scionzier, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 438 Rue de Chamberon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Scionzier et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 438 Rue de Chamberon à Scionzier
Le loyer moyen estimé au 438 Rue de Chamberon est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Scionzier, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Scionzier a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 823 €/m² sur la période récente.
